Pourquoi déménager met la santé à rude épreuve ?

Il existe plusieurs raisons de vouloir déménager. Une promotion professionnelle, un nouveau job, une région plus attrayante, un climat plus clément, une séparation ou un divorce, se rapprocher de son conjoint, vivre proche de ses enfants ou pour être plus présent auprès de ses petits-enfants, … Tous ces objectifs provoquent du remue-ménage dans les méninges et mettent le corps à rude épreuve.

Les conséquences d’un déménagement sur la santé

Déménager a de nombreuses répercussions sur l’état de santé tant sur le plan physique que psychique. Le moral peut fléchir, le corps peut souffrir, découvrez les conséquences d’un déménagement sur la santé.

Déménager provoque des douleurs physiques : déménagement et santé ne font pas toujours bon ménage

Le déménagement fatigue. Il faut faire les cartons, les porter, trier les affaires dans de mauvaises postures majoritairement, aller à la déchèterie, nettoyer le logement de fond en comble, etc… A l’arrivée sur le nouveau lieu de vie, il faut recommencer à faire le ménage pour déposer ses affaires puis ranger. Déménager peut provoquer des douleurs dorsales, des claquages ou des muscles froissés. Il faut prendre soin de son corps. Par ailleurs, une forme de somatisation peut apparaître engendrant des douleurs du fait que le mental est chamboulé. En conséquence, mieux vaut privilégier un déménageur pour faire les tâches lourdes.

Les conséquences d’un déménagement sur la santé mentale

Même si ce déménagement est désiré, un sentiment d’insécurité peut naître suite à une perte de repères. S’installer dans un endroit inconnu est souvent source de déséquilibre mental sur une courte durée. Ce déracinement génère la plupart du temps des doutes et des remises en question sur cette prise de décision. De fait, le quotidien est perturbé et les habitudes changent.

En conséquence, le déménagement peut avoir de lourdes répercussions sur la santé mentale. En effet, il vient bouleverser l’équilibre psychique. Il peut entrainer des émotions de joie et de profonde tristesse voire provoquer de sérieuses disputes en couple.

Les soucis financiers liés au changement de vie

Un déménagement réserve toujours des surprises sur le plan financier. En effet, déménager entraine des frais imprévus ce qui met bien souvent les comptes bancaires dans le rouge. Néanmoins, il faut environ 3 mois pour se relever financièrement, alors patience même si le mental s’en trouve affecté pendant cette période. Toutefois, le moral reviendra vite et le corps retrouvera sa forme dès que les comptes seront renfloués et que chacun aura pris ses marques.

Le viager occupé, c’est quoi ?

Le viager est la vente d’un bien immobilier moyennant un bouquet de départ et une rente viagère. Ce bouquet sera versé au moment de la transaction. Par ailleurs, concernant la rente, elle peut être mensuelle ou trimestrielle. Le viager occupé consiste à laisser le vendeur jouir pleinement de ce logement qu’il cèdera à l’acquéreur à son décès.

Pourquoi le viager occupé est une excellente solution pour pérenniser la vie des seniors ?

Le bouquet de départ préalablement défini en fonction de l’âge et des conditions de santé du vendeur lui permet d’encaisser un montant qu’il peut épargner sur un compte en cas de besoin. De plus, la rente à vie notifiée dans l’acte de vente lui assure un revenu mensuel ou trimestriel en sus de sa retraite. Ce sont deux atouts non négligeables du viager occupé.

Les avantages du viager occupé pour les seniors vendeurs

Sur le plan financier

Le grand avantage du viager occupé pour les seniors vendeurs est que le cadre de cette démarche met la personne à l’aise financièrement tout en restant dans son logement. Cet acte est signé chez le notaire comme une vente traditionnelle.

D’un point de vue psychologique

Le senior sauvegarde sa qualité de vie et son confort sans avoir à déménager. En effet, changer de logement avec toute la logistique que cela comprend peut perturber et engendrer des émotions chez la personne âgée. Les seniors gagnant de l’âge sont psychiquement plus anxieux. La solution du viager occupé permet à la personne de rester dans ses murs et de continuer à vivre épanouie sans changer ses habitudes quotidiennes.

Avantage ou inconvénient pour la famille ?

Le seul inconvénient du viager est que la descendance ne pourra plus prétendre à l’héritage du bien vendu. Néanmoins, lorsque la situation se présentera et compte tenu du bouquet encaissé lors de la vente, les descendants pourront rémunérer un établissement de soins pour leurs seniors sans toucher à leur propre trésorerie.

Le viager occupé pour les seniors ? Une belle solution pour vivre apaisé et dans la sérénité pour toute la famille.

Pourquoi un logement développe des moisissures ?

La présence de moisissures dans un logement sont liées à une excès d’humidité. Le taux d’hygrométrie d’un habitat idéal est compris en 40% et 60% selon l’ADEME. Un taux d’humidité au-delà de 60% favorise le développement des champignons de couleur noire ou/et verte. Ces aspergillus envahissent les murs, les sols, les meubles, les canapés, les tissus, etc…

Un excès d’humidité peut être lié à un manque de conformité de l’aération dans les pièces, la rupture de ponts thermiques, une infiltration d’eau, des remontées d’eau dans les murs et le sol par capillarité, des différences de températures dans le logement, etc…

Les nombreux dangers des moisissures dans un logement sur la santé

L’exposition aux moisissures est néfaste pour la santé. En effet, les champignons liés à l’humidité présentent des risques respiratoires pour la santé. Les particules circulent dans l’air ambiant affectant le système respiratoire provoquant des maladies chroniques. Responsable d’asthme, de difficultés respiratoires, de sensations d’étouffements, d’otites, d’angines, de rhinites allergiques ou pire : d’aspergillose. Ces moisissures sont dangereuses pour la santé. Cette dernière pathologie extrêmement grave est responsable de nombreux décès en France pour causer des infections pulmonaires sévères par invasion notamment chez les personnes immunodéprimées ou ayant rencontré des maladies cardiovasculaires.

Si l’air ambiant est vicié, l’aération quotidienne s’impose pour libérer l’air intérieur de ces particules nocives. Ces logements qualifiés insalubres, doivent faire l’objet d’une déclaration auprès des services sanitaires de la mairie de la ville de résidence afin qu’ils interviennent auprès du propriétaire. En effet, ces maisons et appartements remplis de moisissures doivent faire l’objet d’une plainte déclarative afin d’obliger le bailleur à assainir le logement et à le mettre en conformité.

Par ailleurs, avoir le sentiment que l’humidité pénètre dans le corps entrave la qualité de vie quotidienne, le confort et le bien-être de ses occupants. Se glisser dans des draps froids et humides est malsain pour la santé. Ces moisissures s’incrustent dans tous les tissus même si elles ne sont pas visibles à l’oeil nu. Les vêtements et les chaussures se détériorent dans les armoires et à l’air libre. La nourriture pourrit en 48 heures montrant des traces vertes de moisissures. Ces logements indécents démontrent que tout est atteint par ces aspergillus nocifs pour la santé.

Qu’est-ce que colouer pour les seniors ?

La colocation a pour principe de réunir plusieurs seniors dans un même logement. Chacun a son indépendance tout en ayant des pièces communes comme la cuisine et un salon. La colocation séduit de plus en plus de seniors.

Les avantages de la colocation pour les séniors et leur bien-être

La colocation pour personnes âgées a de nombreux avantages pour leur plus grand bien-être :

• colouer revient moins cher que d’avoir un logement indépendant
• l’habitat participatif est une sécurité arrivé à un certain âge. En effet, nos aïeuls sont entourés en cas de souci.
• c’est continuer à avoir un cercle social évitant l’isolement et la solitude ce qui entretient leur moral.
• les « 70 ans et plus » gardent leur indépendance.
• les seniors peuvent recevoir leur famille quand ils le souhaitent.
• la famille est rassurée de savoir son aïeul entouré.
• cette solution d’habitat partagé permet de répartir les coûts d’entretien avec les autres colocataires.
• la santé des seniors est améliorée, ils sont en meilleure forme. Ils restent jeunes, actifs et dynamiques plus longtemps.
• Ils participent à des activités proposées par les uns et les autres dans la journée ou se font une petite soirée sympa. Tout y passe : jeux de cartes, une séance de yoga, de l’activité physique, de la marche à pied et pourquoi pas un animal commun ou faire un potager…

Par ailleurs, il est bien souvent constaté que les seniors retrouvent la joie de vivre et ont un regain de vigueur. Certains disent qu’ils se sentent comme à l’âge ado mais avec la sagesse et l’expérience de la vie en plus. Alors pourquoi ne pas essayer la solution de la colocation pour les seniors pour leur plus grand bonheur !

Locataires, si vous constatez qu’il y a un risque ou que le bien présente des soucis, notifiez-le par écrit (mail ou LRAR). En revanche, vous êtes tenus responsables du bon état de la location dans sa globalité ainsi que des extérieurs pendant la durée du bail. Vous devez restituer le bien dans l’état initial sauf si le bien se dégrade par son caractère insalubre.

Obligations du propriétaire sur la sécurité des locataires

Certains propriétaires profitent de la pénurie de logements pour louer des biens indécents face à la détresse des locataires malgré une législation qui se durcit.

1 – Le logement doit être protégé des eaux de ruissellement et de la remontée des eaux. Cela inclut les infiltrations d’eau notamment.

2 – Les ouvertures doivent présenter une étanchéité suffisante. Une porte de la partie vie donnant sur garage doit être isolante.

3 – Les dispositifs de retenue des personnes doivent être conformes. Cela concerne les balcons, les escaliers, etc. Par exemple une rampe mal fixée dans un escalier présente un danger.

4 – La végétation est à contrôler. Des arbres qui touchent les fils électriques, dont les branches tombent ou un tronc qui se fend présentent un danger. Il faut le signifier. Si le propriétaire ne s’exécute pas, c’est une mise en danger d’autrui.

5 – Les canalisations doivent être dans un état conforme à la réglementation et ne doivent pas refouler d’odeur. Dans le cas où vous constatez un désordre, il faut le signaler au propriétaire ou à l’agence. Si l’installation est en marge des obligations sanitaires voire polluante, vous pouvez le signaler aux services techniques de la ville dans laquelle vous habitez. Le propriétaire est dans l’obligation de régulariser la situation portant atteinte sur le plan écologique.

6 – L’état de conservation et l’entretien des matériaux composant le bien ne doivent présenter aucun risque pour la santé du locataire. L’intégralité des murs ou de la toiture ne doivent pas présenter de fragilité. Les matériaux comme le plomb ou l’amiante sont désormais interdits et doivent être retirés de l’habitation. A cet effet, le DPE doit être fourni lors de la signature du bail.

Les règles du bailleur à respecter sous peine de sanctions

7 – Les pièces destinées à l’habitation doivent dégager assez de lumière et avoir des fenêtres ouvrantes pour aérer le bien sous peine d’être un logement indécent.

8 – Les pièces doivent comporter des ventilations conformes. Pour une salle de bains, ce sera une VMC. Pour les pièces de vie, des zones d’aération doivent être prévues. C’est important en cas de fuite de gaz ou d’émanations au dioxyde de carbone par exemple.

9 – Un logement indécent peut présenter un réseau d’eau non conforme. Les pénétrations d’eau dans la partie habitable ou le garage peuvent endommager l’état général du bien. L’humidité latente dégage des odeurs de moisie dangereuses pour la santé. En effet, cette odeur étouffante et acide prend les poumons. Elle est provoquée par des moisissures qui sont des aspergillus. Ce sont des champignons ultra toxiques. L’Aspergillose pulmonaire, cause de mortalité élevée en France est la troisième cause d’infection fongique invasive (entre 50 et 80% des personnes en contact).

10 – Les points d’eau doivent être raccordés à un réseau de tuyauteries spécialement réservé à l’évacuation des eaux usées. Si vous constatez une non-conformité, signalez-le.

11 – Le réseau électrique doit permettre un éclairage suffisant. Les prises doivent toutes fonctionner quant à celle du four, elle doit être conforme à la nouvelle législation.

12 – La mise à disposition du réseau des évacuations des eaux doit fonctionner notamment pour les lave-linge, lave-vaisselle…

13 – Un logement habitable doit avoir au moins une pièce de 9M2 avec une hauteur sous plafond de 2,20 M.

Louer un logement indécent présente des risques pour le propriétaire

Un immeuble en mauvais état présentant des risques sanitaires (nuisibles, non-étanchéité, absence d’entretien, moississures…) est un logement indécent par conséquent insalubre. L’état d’un bien est déclaré dangereux pour la santé suivant des seuils de gravité.

Dans le cas d’un logement insalubre remédiable, la sanction du propriétaire est d’exécuter les travaux de mise aux normes sous délai voire de reloger ses locataires en cas de besoin d’hébergement temporaire.

Dans le cas d’un logement indécent irrémédiable, le bailleur est dans l’obligation de reloger ses occupants.

Les sanctions à louer un logement indécent

L’article 20-1 de la loi de 1989 prévoit des sanctions en fonction de l’état du logement loué. Il peut :

• obliger à réduire le montant du loyer
• exiger la suspension du paiement des loyers avec ou sans consignation
• prononcer une exécution des travaux assortie d’une astreinte
• ordonner une indemnisation des troubles de jouissance
• réviser la durée du bail
• interdire le logement indécent à la location
• obliger le propriétaire à reloger les locataires
• réclamer une indemnisation en faveur des locataires

L’exception d’inexécution face à l’indécence d’un logement n’autorise pas le locataire à suspendre ses loyers de son propre chef. Toutefois certaines juridictions peuvent être clémentes à l’égard des locataires et pencher en faveur de leur refus de payer leur redevance.

Vous êtes victime d’un propriétaire véreux ? Faites-en part par écrit au bailleur ou à l’agence immobilière. Cette dernière étant un professionnel de l’immobilier n’a aucun droit à l’erreur. Elle a l’obligation de rétablir les désordres dans les plus brefs délais en étant médiatrice entre les deux parties. Dans le cas où rien n’avance, vous pouvez faire appel à une conciliateur pour ensuite saisir le juge ou encore faire appel à la CNL (Confédération nationale du logement) ou la CGL (Confédération générale du logement).

Le phénomène des locations de bassins privés entre particuliers explose cet été

« Loue piscine de particulier à particulier« . Qui n’a pas vu ces annonces toujours plus nombreuses cet été ? Devant l’inflation ou pour financer leur entretien, certains propriétaires de piscines particulières ont décidé de louer leur bassin le temps d’une journée, d’une soirée ou d’un après-midi. Néanmoins, ces propriétaires doivent respecter la législation propre à toute piscine notamment :

• un système d’alarme en cas de détection d’un objet ne bougeant plus dans la piscine
• ou un abri de piscine réglementaire
• ou une couverture de sécurité
• ou une barrière de protection

Dans le cadre de la location d’une piscine privée, le propriétaire est tenu de souscrire une extension de garantie habitation. Dès lors que l’une des conditions de sécurité et l’extension de garantie sont réunies, le propriétaire peut louer sa piscine par le biais d’un bail civil. Il n’est pas tenu de déclarer ses revenus locatifs si les gains n’excèdent pas 760 euros.

Les locations de piscines privées sont en plein boom pour leurs nombreux avantages pour les propriétaires comme pour les loueurs

La location de piscine entre particuliers est un bon plan ! Les avantages sont nombreux :

• Le propriétaire arrondit ses fins de mois
• Le loueur jouit d’un bien qu’il n’a pas pour une période conclue entre les deux parties
• Les dispositifs de sécurité sont garantis par le propriétaire
• La jouissance du bien est sans contrainte pour le loueur
• Le loueur arrive avec sa serviette et repart sans s’occuper des impératifs techniques d’un bassin
• C’est un moment de divertissement peu cher où les loueurs peuvent être plusieurs
• C’est un temps convivial et agréable pour tous
• La piscine est privatisée exclusivement pour les loueurs
• Le rapport qualité/prix de louer une piscine à un particulier est plus rentable que dans une piscine publique surtout s’ils sont plusieurs
• Il y aura moins de chance d’attraper des maladies que dans les piscines publiques
• Les abords sont équipés de divers accessoires tels que chaises longues, tables, sièges, etc…

Vous avez loué votre piscine ou vous avez été loueur de piscine privée ? Parlez-nous de votre expérience en commentaire !

Le blog Yogimag

Par leurs abus, les propriétaires grippent le marché immobilier, les mutations professionnelles pour leurs propres intérêts financiers. Le bien-être des loueurs leur importe peu. Ils visent leur porte-monnaie sans état d’âme. C’est ce que vivent de trop nombreux locataires.

Comment repérer les abus des propriétaires sur les locataires en détresse ?

Découvrez les 3 abus de propriétaires malveillants les plus répandus depuis les années 2017. Qu’ils se mettent en marge ou pas, peu les importe. Tant qu’ils ne sont pas pris « la main dans le sac », ils répètent le scénario de la location abusive année après année. Se croyant au-dessus des lois, se sentant en position de force, ils règnent en maître.

Ce que ces bailleurs veulent, c’est « faire du fric ». Le respect de l’humain leur est indifférent. Insensibles et n’ayant pas peur du fisc, ils abusent de leurs locataires profitant de la situation immobilière actuelle. Paris, Lyon, La Rochelle, La Baule, Marseille, Biarritz, Cannes, Nice, etc… De nombreuses villes toutes dimensions confondues sont concernées par les abus en masse des propriétaires.

Le bail saisonnier de septembre à juin est un abus du bailleur frôlant la maltraitance des locataires

Nombreux propriétaires louent leur bien en bail saisonnier de septembre à juin. Le locataire en place ayant un emploi fixe sur place se voit contraint de quitter les lieux pour deux mois. Pourtant le locataire y a élu domicile ; le propriétaire le sachant. En rappel, est considéré comme locataire saisonnier, une personne qui n’excède pas 90 jours consécutifs dans une même location. Ce n’est pas le cas dans cette situation.

Le seul objectif du bailleur est de tripler voire quadrupler ses revenus sur les deux mois estivaux. En effet, il loue le bien à un tarif hebdomadaire X3 voire 4 comparé à celui du mensuel en cours d’année. C’est une pratique courante en bord de mer ou lors de manifestations dans les grandes villes comme Paris (JO 2024) ou Lyon (la fête des lumières)…

Qu’attend le gouvernement pour légiférer ce fait avéré sur lequel de multiples médias se sont penchés ? Cet abus ne peut être ignoré. L’évidence est qu’il y a abus des propriétaires sur la détresse des locataires.

Cette attitude s’apparente à de la maltraitance des locataires. Ces derniers doivent réunir toutes les preuves pour démontrer qu’il s’agissait de leur habitation principale.

Le bailleurs montent le prix des loyers face à la pénurie de logements sans respecter les décrets les réglementant

Devant la carence des locations sur l’héxagone, certains propriétaires n’hésitent pas à faire flamber les prix des loyers à leur convenance sans respecter la législation en vigueur. L’IRL (indice de revenu sur les loyers) leur est inconnu. Ils décident de prendre 100, 200, 300 € voire plus par rapport au précédent locataire.

Seulement, les locataires étant pris à la gorge face à la pénurie de logements se voient contraints de prendre l’habitation sous peine de dormir sous les ponts. Conscients qu’ils se font abuser financièrement, ils n’ont pas le choix. Le propriétaire le sait. Néanmoins, le loyer est encadré par la loi de façon stricte. Le bailleur encourt de lourdes sanctions avec effet rétroactif.

Les propriétaires font signer des baux meublés alors que les locations sont nues pour bénéficier des avantages et abattements fiscaux

Louer un bail meublé alors qu’il est nu est passible de lourdes peines pour le propriétaire. Toutefois, nombreux s’amusent à ce jeux du chat et la souris avec le fisc. Le risque de déclarer un bail non-meublé en bail meublé est lourd de conséquences pour les bailleurs.

Profitant de la pénurie de logements, ils mettent les locataires face au mur. Une fois de plus les loueurs n’ont pas le choix de signer ce « faux » sous peine à nouveau de dormir sous les ponts ne trouvant pas d’autres biens.

Comment se défendre face aux abus des propriétaires sur la détresse des locataires ?

Ces 3 pratiques abusives des propriétaires sont de plus en plus répandues. Elles mettent en détresse les locataires. Le propriétaire met le locataire en situation de complicité. Néanmoins, son plan est totalement démontrable sur ses intentions : abus, manipulation, détresse, … Le loueur peut se défendre et mettre en avant toute situation vécue pour sa défense. Il faut avoir plusieurs réflexes :

• relever les prix des logements environnants de même configuration
• garder toutes les preuves (sms, mails, écrits, LRAR, bail…)
• prendre des photos et des vidéos du bien avant, pendant et après avoir vidé les lieux lors de la remise des clés
• Interroger les agents immobiliers, les voisins voire l’ancien locataire sur le prix de son loyer
• Demander l’IRL à la mairie du lieu de la location ou aller voir sur le web
• Prouver un emploi fixe lors de la prise du logement pour les baux saisonniers
• Prouver que l’adresse fiscale est bien celle du logement par l’envoi du courrier dans la boite aux lettres par exemple, l’adresse des bulletins de salaire ou la déclaration d’impôts
• etc…

Pour faire valoir ses droits en tant que locataire et confondre ce propriétaire véreux, il faut lui adresser une lettre de mise en demeure. Cette lettre sert à lui rappeler ses obligations et les abus dont vous avez fait l’objet.

Si le LRAR n’aboutit pas dans une conciliation commune, le locataire doit saisir la CDC (Commission Départementale de Conciliation) auprès de la préfecture pour un recours amiable.

Si la procédure n’aboutit pas, le locataire devra saisir un conciliateur en justice ou un avocat dans le but d’assigner le bailleur au tribunal judiciaire requis.

En premier lieu, le propriétaire obligeant son locataire à signer un bail meublé alors que le logement est non-meublé est un faux. Le bailleur faisant un faux bail peut être sanctionné par des amendes, une peine d’emprisonnement et des redressements fiscaux.

Les obligations d’un propriétaire dans son bail meublé

Il est facile de prouver que le bail est non meublé même si une cuisine aménagée est stipulée. Le bailleur a l’obligation de notifier dans le bail un minimum de mobilier obligatoire (1) :

• Literie avec couette ou couverture
• Volets ou rideaux dans les chambres
• Plaque de cuisson
• Four ou four à micro-onde
• Réfrigérateur
• Congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur d’une température maximale de -6°
• Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
• Ustensiles de cuisine
• Table
• Sièges
• Canapé
• Étagères de rangement
• Luminaires
• Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s’il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage…)

Un bail meublé subit la même hausse de loyer qu’un logement vide. En rappel, s’il y a changement de locataire et de condition du bail, le loyer doit respecter la règle de calcul suivante :

_{Loyer = loyer du précédent locataire x IRL du trimestre en cours / IRL du trimestre de l’année précédente}

Les sanctions encourues par un propriétaire en cas de bail meublé alors qu’il est vide

Découvrez les sanctions lourdes que risque un propriétaire à louer un logement en bail meublé alors qu’il est nu. Dans le cadre d’abus du propriétaire tant sur le loyer que sur la nature du bien loué, le locataire peut saisir les tribunaux soit lui-même en ayant construit son dossier soit accompagné d’un avocat. Il est aussi possible d’adresser un courrier à l’administration fiscale ou d’appeler la plateforme « info logement indigne » au 08 06 706 706.

Le propriétaire faisant une fausse déclaration de bien non-meublé en bien meublé est un délit de faux et d’usage de faux. Il peut être puni de 45 000 euros d’amende et de 3 ans d’emprisonnement.

De surcroît le bail peut être requalifié en bail vide avec les conséquences évidentes : restitution du trop perçu (caution, loyers), dommages et intérêts, bail 1 an passant à 3 ans, etc. Le propriétaire louant son logement en bail meublé alors qu’il est nu prend de grands risques.

^{(1) Source du site du gouvernement}

Pourquoi tant de difficulté pour se loger en non-meublé en France ?

Trouver une location non meublée devient très compliqué. Des années que le gouvernement fait la sourde oreille sur les abus des locations meublées donnant droit aux propriétaires à des avantages jusqu’à une exonération de 70% de leurs revenus immobilier. Pire, les propriétaires ont le droit de pratiquer des loyers supérieurs (10 à 20%) à ceux des locations non-meublées. Les « réformettes » et « mesurettes » mises en place sont sans aucun impact sur le déblocage des locations nues d’après notre étude de marché sur l’hexagone et la Corse en avril 2024 (Paris, Nantes, Lyon, Cannes, Marseille, Toulouse, La Rochelle, Rennes, Biarritz, Ajaccio, etc).

Il est quasi impossible de trouver une location non-meublée en France. Cela engendre de nombreuses conséquences sur la capacité de chacun à se reloger, à prendre un nouvel emploi voire à être muté. La France est cristallisée par le problème des locations meublées.

Les conséquences du manque de logements non meublés en France

Les conséquences de la difficulté à se loger en non-meublé en France sont dramatiques.

Sur le plan professionnel

Les logements meublés gèlent la possibilité de prendre un poste dans une nouvelle ville par crainte de ne pas trouver de logement vide. Ils creusent les inégalités sociales. 70% des locataires constatent qu’ils sont victimes de ces locations meublées à des prix exorbitants avec des exigences toujours plus drastiques. Sachez que les propriétaires n’ont aucun droit d’exiger qu’il n’y ait pas d’animal, de vous prononcer en tant que fumeur ou non-fumeur, etc… Il n’a aucun droit d’entrer dans votre sphère privée.

Contrairement aux biens meublés, le « logement non-meublé » requiert un seul mois de loyer de caution. Pour les biens meublés, le propriétaire peut réclamer jusqu’à 2 mois. Le locateur fait fructifier votre argent pendant le temps de votre bail. Un bail pour un logement non-meublé est de 3 – 6 – 9 ans à contrario de celui pour un logement meublé qui est d’une année reconductible à la guise du propriétaire par tacite reconduction. Le locataire n’a aucune sécurité dans le temps. Encore deux points noirs de la location meublée.

Quoi qu’on en dise, c’est la crise du logement dont le facteur majeur est les « meublés ».

Les biens meublés mettent des bâtons dans les roues aux recrutements impactant les entreprises. Le marché de la location non meublée est extrêmement tendu. Faudrait-il vendre nos biens meubles et se débarrasser de nos souvenirs pour se sortir de cette spirale ? S’équiper de deux valises pour pouvoir résider partout sans se tirer les cheveux à 4 épingles ?

Sur le plan personnel

Déménager est toujours un choc psychologique même si la personne ne s’en rend pas compte. Demander aux enfants de changer de vie et d’apprendre à vivre sans leurs précieux repères (lit, bureau, jouets) n’est pas tolérable voire inhumain. Demander aux adultes de jeter leurs souvenirs et meubles auxquels ils tiennent est insupportable. Il est temps de réagir au lobbying des locations meublées.

La difficulté pour se loger en non-meublé en France devient très problématique. Il faut vite réagir. Ne faudrait-il pas boycotter les biens meublés pour s’en sortir ?

Qu’est-ce que le ski ?

Le ski est un sport de glisse qui donne du plaisir aux petits et grands. Pour se préparer à skier, il est important de reprendre une activité physique afin de se muscler pour éviter les courbatures ou de se blesser. Le yoga est une discipline qui convient parfaitement en préparation physique au ski. Il assouplit et renforce le corps pour se préparer aux efforts intensifs.

Tout le monde part au ski avec une pâquerette dans les cheveux mais en fait ce que nombreux ne savent pas, c’est qu’ils vont solliciter leurs muscles pendant 8 jours comme ils ne le font sans doute jamais dans l’année.

Bons plans pour faire du ski pas cher

De nombreux sites proposent des vacances de ski pas cher. Découvrez nos bons plans pour vous offrir ce grand bol d’air régénérant tant sur le plan physique que mental.

Le ski en famille représente un coût. Rechercher le meilleur prix pour son séjour à la neige est un automatisme que la majorité a. Les prix peuvent varier du simple au double en fonction des périodes.

Comment faire du ski au moins cher ?

Pour ceux qui le peuvent, partez hors saison, évitez les vacances scolaires pour trouver le meilleur prix pour faire du ski. C’est un privilège que d’éviter les foules sur les pistes de ski. Ne pas attendre aux remontées mécaniques permet de skier librement sans se poser de question. A noter que les Pyrénées sont moins cher que les Alpes et que l’Auvergne est moins coûteuse que les Pyrénées.

Les petites stations ont des prix moins élevés que les grosses stations. Elles peuvent être aussi plus familiales. Que ce soit un appartement ou un chalet, la location dans les petites stations est moins cher. Elles offrent moins de pistes mais elles restent performantes pour vous offrir le plaisir de skier. Qui dit grosse station dit grande fréquentation. Qui dit petit domaine, dit aussi moins de monde.

A chacun son budget et son envie pour être sur les pistes montagneuses ! Il y en a pour tous les goûts.

Skiez à la meilleure saison

La meilleure saison pour skier est mars voire avril. Les journées sont plus longues, on approche du printemps. Le soleil est plus chaud. Vous pouvez être amenés à skier en t-shirt contrairement à la période hivernale où le blouson de ski est impératif. En revanche le casque, les lunettes de soleil et les gants sont une réelle sécurité pour skier. Ne les oubliez pas.